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海南发出首张"告知承诺制"施工许可证 打造建筑“高速公路”

编辑:天一编辑部   2019-06-28 10:01:25    截止日期:0000-00-00 00:00:00   来源:三亚房产网   325

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

日前,省住建厅印发《关于试行建筑工程施工许可告知承诺制审批的通知》,在全省试行建筑工程施工许可告知承诺制审批,该举措走在全国前列,进一步压缩审批时限、提高审批效率,打造建筑工程建设审批的“高速公路”。


6月26日,全省首张“建筑工程许可告知承诺制”许可证在海口发放,第一个拿到此证的海口佳和项目管理江苏快3走势项目经理张毅告诉记者,“以前办理施工许可证,需要花费不少时间,现在跑一次就可以办好,真的很便捷”。


建筑1.jpg

图片源于网络


部门受理申请后1个工作日内做出施工许可决定


据了解,建筑工程试行告知承诺制审批试行范围为符合《建筑法》第八条规定的申请施工许可条件。已经办理用地批准手续的房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程(以下统称“建筑工程”)的项目,在办理施工许可时,试行告知承诺制审批。


海口市住建局相关负责人介绍,告知承诺制审批程序为一次性告知、提交申请、现场办理、信息公开、批后核查。施工许可部门一次性告知施工许可申请资料,并实行目录清单管理。


申请人对具备施工条件以及承担的法律责任进行书面承诺,通过“海南省建筑市场监管公共服务平台”施工许可系统填报基本信息和上传资料,提交施工许可申请,并打印生成施工许可申请表。


申请人在施工许可系统提交申请后,到施工许可部门(窗口)提交申请表、承诺书以及相关资料。施工许可部门受理申请,并于1个工作日内做出施工许可决定,通过建筑市场公共平台办结施工许可,打印带有二维码的施工许可证交付申请人。


施工许可部门通过建筑市场公共平台将建筑工程施工许可信息、申请人承诺书进行公示公开,接受社会监督。


施工许可部门在作出施工许可决定之日起3个月内对申请人是否符合施工许可条件、是否存在虚假承诺进行核查,依法查处违法违规行为。


“重审批轻监管”变为“轻审批重监管”


海口市住房和城乡建设局行政审批办公室副主任张新鹏介绍,该举措海南走在全国前列,实行“告知承诺制”审批意味着政府的管理思路从“重审批轻监管”转变为“轻审批重监管”。


“企业提供承诺,政府加强监管,对施工事项予以核实,如果提供虚假承诺,后续会有严厉的处罚措施。”张新鹏说。


海南3.jpg

图片源于网络


据了解,经核查不符合施工许可条件、存在虚假承诺的,施工许可部门应立即责令停工整改,撤销施工许可证,同时中止质量和安全监督;停工整改期不得少于3个月,整改期内不得再次申请施工许可;施工许可部门对建设单位予以处罚,记入诚信不良行为记录在建筑市场公共平台公布;被撤销施工许可,在停工整改期内的建筑工程项目仍继续施工的,按照未取得施工许可证擅自施工违法行为进行顶格处罚,对建设单位、施工单位、监理单位进行通报批评,记入诚信不良行为记录在建筑市场公共平台公布。


以下情形不适用施工许可告知承诺制审批:


未取得施工许可已擅自开工建设的建筑工程项目;


建筑工程项目的建设单位、施工或监理单位诚信等级为D级、列入黑名单的。


符合以下条件之一可不办理施工许可(应符合有关规划要求):


建筑工程投资额在50万元以下(含);


建筑面积在400平方米以下(含)且高度不超过三层的房屋建筑工程。


施工许可部门可简化许可条件:


自然人建设的建筑面积在1000平方米以下(含)的住宅楼。

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